SASH Amsterdam - Hoofdpagina Archief 2007

De regering-Balkenende IV wil de sloop en verkoop van betaalbare huurwoningen doorzetten. In de 'probleemwijken' van minister Vogelaar (PvdA), moeten zo veel mogelijk huizen die goed en betaalbaar zijn worden gesloopt, gesplitst, samengevoegd en verkocht. En zie: 'probleem opgelost'.

Echter, de woningbedrijven, de projectontwikkelaars en de banken maken mooie winsten. De 'probleemwijken' zijn sloopwijken. Waar de mensen moeten wonen en hoe ze de grote stijging van de woonlasten moeten betalen zal de regering een zorg zijn.

Mensen actief in de SASH (Stop Afbraak Sociale Huisvesting) organiseren daarom tegen dit afbraakbeleid een Landelijke Demonstratie op zaterdag 9 februari 2008 om 13:00 uur van de Dam naar het Museumplein. De toelichting van de demonstratie vind U in het pamflet (PDF bestand).

Wij vragen U en/of Uw huurdersorganisatie onze demonstratie te ondersteunen.

Hoe kunt U de demonstratie steunen?

• Mail U steun door naar demonstratie@sash.nl of bel naar 020 - 7891355. Uw naam of de naam van Uw organisatie wordt vermeld onderaan het pamflet, de poster en de verdere publicaties van de demonstratie.
• Door het pamflet en de poster zo breed mogelijk te verspreiden onder de bewoners in de wijken in Uw omgeving.
• Door het pamflet en de poster door te sturen via email.
• Door het pamflet en de poster op uw website te plaatsen.

Voor nieuwe updates van het pamflet en de poster, met nieuwe personen, organisaties en partijen, die de demonstratie ondersteunen, raadpleegt U onze website.

Hartelijk dank en met vriendelijke groet,

Stop Afbraak Sociale Huisvesting,

Op 13 november 2007 dient het beroep bij de rechtbank aan de Parnassusweg te Amsterdam, aanvang 13.30 uur, toren F.

Na eerst de nodige bezwaarprocedures, hoorzitting en verzoeken tot herziening van de besluitvorming, werd beroep ingesteld dat in juni jl. diende. Verweerder en de corporatie trachten de zaak niet ontvankelijk te laten verklaren en verzochten de rechter direct een uitspraak te doen.

Na ons pleidooi de kern van de zaak aan de orde te mogen stellen, sprak de rechter uit dat de zaak ontvankelijk was en dat wij in de gelegenheid werden gesteld verder te pleiten. Gerard Groters, "oud" SASH-lid houdt het pleidooi.

Gerard Groters

Op 7 augustus heeft Eigen Haard u een brief gestuurd met informatie over de verkoop van woningen in de Diamantbuurt, ofwel 'splitsen'. Uit het Amsterdams Stadsblad van 22 augustus blijkt dat hierover toch onduidelijkheid en verwarring is. De 'voorlichting' van Eigen Haard schept onduidelijkheid en is misleidend. Sommigen mensen hebben nog moeite met het begrip 'splitsing'. Het komt er op neer dat het eigendom van Eigen Haard in de Diamantbuurt, een complex van 355 woningen, gesplitst wordt in 355 eigendommen, die dan per woning kunnen worden verkocht. Volgens Eigen Haard zou dat verbetering van de buurt betekenen. U als huurder zou dus niet goed zijn voor de buurt. Dat vinden we nogal beledigend.

Misleidend is het dat u uw woning onder gunstige voorwaarden zou kunnen kopen. Er staat echter niet in de brief hoeveel uw woning zal gaan kosten en wat de maandelijkse lasten zijn. De huizenprijzen zijn de laatste 20 jaar enorm gestegen. Als we uitgaan van de woz-waarde dan komt dat in de Diamantbuurt al gauw op bedragen van 150.000 á 250.000 euro en daar gaat dan 10 % van af.

U moet zich daarvoor flink in de schulden steken want u moet een hypotheek nemen met als onderpand de woning. U betaalt maandelijks rente en aflossing. Gebruikelijk wordt er een hypotheek van 30 jaar aangegaan, zodat het huis bij de pensioengerechtigde leeftijd hypotheekvrij is. Dat kan ook anders omdat het huis een waarde blijft houden. Die rente is momenteel vrij laag en je krijgt hypotheekrenteaftrek bij de belasting. Dat lijkt mooier dan het is. Ten eerste stijgt de hypotheekrente weer. Ten tweede hebben alleen hoge inkomens echt profijt van de hypotheekaftrek, oplopend tot 52 %. Daar de Diamantbuurt veruit het laagste inkomensniveau van het stadsdeel heeft, zal die hypotheekaftrek voor de meeste kopers laag zijn. Daarbij komt nog dat je natuurlijk geen huursubsidie meer krijgt.

Het blijft ook niet bij de hypotheeklasten. Als je eigenaar bent moet je ook het onderhoud, dat normaal bij de huur inclusief is, betalen. Je moet daarvoor periodiek een bedrag aan de Vereniging van Huiseigenaren betalen. Dat kan ook aardig oplopen. De gemiddelde totale maandelijkse lasten bij tweekamerwoningen van Eigen Haard van 220.000 euro aan de Ruyschstraat zijn 700 euro. Heeft u een laag inkomen, krijgt u minder hypotheek aftrek en moet u ook u gemiste huurtoeslag er bijtellen. U kunt dan dus al richting 1000 euro komen. Er is overigens dan een grote kans dat de bank u een hypotheek weigert omdat u niet kredietwaardig bent. Ouderen zullen i.h.a. niet hun woning kunnen kopen. Je zou dan ook gek zijn als je dat wilt.

Het kopen bezorgt ook nog een heleboel ingewikkelde bureaucratische rompslomp

Eigen Haard wil niet meer dan de helft van de woningen verkopen. De bedoeling hiervan is dat Eigen Haard het meerderheidsbelang in het complex behoudt en bepaald hoe het complex wordt onderhouden. Als eigenaar ben je eigenlijk alleen maar eigenaar van het interieur. De woningen die vrijkomen worden te koop aangeboden. Als u als huurder op uw oude dag naar een benedenwoning wil verhuizen, heeft u dus minder kans, want de woningen worden verkocht. Naar een andere huurwoning verhuizen is trouwens ook onvoordelig door de zogenaamde 'huurharmonisatie'. De huren worden bij de nieuwe huurder aanzienlijk opgetrokken. Dat kan oplopen tot 100 á 200 euro meer. Door de verkooppolitiek zijn er ook minder betaalbare huurwoningen beschikbaar. Dus voor de huurders worden de tijden alleen maar moeilijker.

Het argument van Eigen Haard "Samen met het stadsdeel werken wij aan het verbeteren van uw wijk" is propaganda. Eigen Haard heeft commerciële motieven. De woningen van ongeveer 80 jaar oud leveren tegenwoordig hoge prijzen op, dus forse winsten. Het is trouwens belachelijk dat bewoners die al 40 á 50 jaar een huis huren een brief krijgen waarin hun huis te koop wordt aangeboden. Ze hebben in feite het huis al met hun huur betaald! Veel mensen denken dat het een goede investering is. Woningmarktdeskundigen wijzen er echter op, dat in afzienbare tijd de huizenprijzen kunnen gaan kelderen. Dat is overigens heel gewoon na een periode van overspannen woningmarkt. Dat is ook gebeurd in 1980. Wanneer je nu dus voor veel geld een woning koopt, dan heb je kans dat over een paar jaar je huis veel minder waard is. Als je dan door omstandigheden een flinke inkomensdaling krijgt en de hypotheek niet meer kan betalen, verkoopt de bank je huis tegen een lagere prijs en blijf je met een flinke schuld zitten.

SASH: Stop Afbraak Sociale Huisvesting, Van Hallstraat 81, 1051 HA Amsterdam, www.sash.nl.

Contactadres Diamantbuurt: Saffierstraat 2-g, 1074 GR Amsterdam, h.rijpkema2@kpnplanet./nl

De regering-Balkenende IV wil de sloop en verkoop van betaalbare huurwoningen doorzetten. In de 'probleemwijken' van minister Vogelaar (PvdA), moeten zo veel mogelijk huizen die goed en betaalbaar zijn worden gesloopt, gesplist, samengevoegd en verkocht. En zie: 'probleem opgelost'.

Echter, de woningbedrijven, de projectontwikkelaars en de banken maken mooie winsten. De 'probleemwijken' zijn sloopwijken. Waar de mensen moeten wonen en hoe ze de grote stijging van de woonlasten moeten betalen zal de regering een zorg zijn.

Mensen actief in de SASH (Stop Afbraak Sociale Huisvesting) organiseren daarom tegen dit afbraakbeleid een Landelijke Demonstratie op zaterdag 9 februari 2008 van de Dam naar het Museumplein.

Download afiche & manifest (PDF)...

Al behoor ik niet meer tot de SASH, ik ben nog altijd actief in Osdorp SuHa-buurt en Alkmaar Overdie. Hoe staan de zaken daar:

Osdorp

Ik schreef voor de bewonersgroep waaraan ik actief deelneem de bezwaarschriften en sprak namens hen op de hoorzitting n.a.v. de bezwaarschriften.Omdat de beslistermijn door Osdorp ruim werd overschreden, schreef ik hiervoor een bezwaarschrift en na verloop van de termijn hiervoor een beroepschrift voor de rechtbank.

Afgelopen donderdag was de zitting op de Parnassusweg waar ik voor hen het pleidooi deed.

Het stadsdeel dat om niet ontvankelijk verklaren verzocht en kortsluiten van het beroepschrift, daar mede vertegenwoordigd door Far West, verloor deze procedure.

Wij krijgen nu 12 september de gelegenheid de zaak voort te zetten en aan te tonen dat er geen gronden zijn de SuHa-buurt te slopen. Dit betekent veel werk om een goed aanvullend pleidooi te maken.

Alkmaar

Ik schreef de bezwaarschriften voor hen, deed voor hen het woord op de hoorzitting en schreef ook hier het beroepschrift voor de rechtbank. Afgelopen donderdag werd ik gebeld met de mededeling dat de gemeente de ontrekkingsvergunning en sloopvergunning had ingetrokken. Maar ook hier gaan we verder en wachten de oproep van de rechtbank af. Ook hier zal ik voor hen het verdere pleidooi houden.

Met vriendelijk groet,

Gerard Groters

SASH bestaat 5 jaar. Derhalve houdt SASH zaterdag 1 september a.s. een benefietfeest.

Lokatie: Hembrugstraat 148, Amsterdam.
Tijd: 16:00 uur

Op het programma staan een barbecue, eten en drinken, muziek, foto's en video's van de acties, manifestaties en demonstraties van de afgelopen vijf jaar.

Neem je video's, foto's en eten en drinken mee. Graag wat geld meenemen, zodat we om 16:00 uur inkopen kunnen doen.

Het volgend overleg over de komende SASH demonstratie is woensdag 20 juni om 19:30 uur op de Hembrugstraat 148 in de Spaarndammerbuurt in Amsterdam. Hiervoor ben je van harte uitgenodigd.

Nieuwe SASH-demonstratie voorbereid tegen woonbeleid regering

De regering-Balkenende IV wil de sloop en verkoop van betaalbare huurwoningen doorzetten. In de 'probleemwijken' van minister Vogelaar (PvdA), moeten zo veel mogelijk huizen die goed en betaalbaar zijn worden gesloopt, gesplist, samengevoegd en verkocht. En zie: 'probleem opgelost'. Echter, de woningbedrijven, de projectontwikkelaars en de banken maken mooie winsten. Waar de mensen moeten wonen en hoe ze de grote stijging van de woon-lasten moeten betalen zal de regering een zorg zijn. Mensen actief in de SASH (Stop Afbraak Sociale Huisvesting) besluiten daarom opnieuw een demonstratie tegen dit afbraakbeleid te organiseren.

Het volgend overleg over de komende SASH demonstratie is donderdag 7 juni om 19:30 uur op de Hembrugstraat 148 in de Spaarndammerbuurt in Amsterdam. Hiervoor ben je van harte uitgenodigd.

Agenda:

1. Opening + Welkom + voorstelronde
2. Vervolgdiscussie inhoudelijk demonstratie
3. Stand van zaken i.v.m.subsidie-aanvraag XminY(Angelique)/gironummer
4. Datum/vergunning

Nieuwe SASH-demonstratie voorbereid tegen woonbeleid regering

De regering-Balkenende IV wil de sloop en verkoop van betaalbare huurwoningen doorzetten. In de 'probleemwijken' van minister Vogelaar (PvdA), moeten zo veel mogelijk huizen die goed en betaalbaar zijn worden gesloopt, gesplist, samengevoegd en verkocht. En zie: 'probleem opgelost'. Echter, de woningbedrijven, de projectontwikkelaars en de banken maken mooie winsten. Waar de mensen moeten wonen en hoe ze de grote stijging van de woon-lasten moeten betalen zal de regering een zorg zijn. Mensen actief in de SASH (Stop Afbraak Sociale Huisvesting) besluiten daarom opnieuw een demonstratie tegen dit afbraakbeleid te organiseren.

Op zaterdag 9 juni vindt dit plaats. Manuël Kneepkens zal om 16.00 uur de opening verrichten. Sinds Nieuw Crooswijk zich afscheidde van Rotterdam, wegens onenigheid over de plannen voor de wijk, bekleedt hij de functie van waarnemend burgemeester. Er zijn optredens van zangkoor de Krijsende Wijven, Crooswijkse Rap van Rara en Reckless, Crooswijkse Nel en de poppenkast van Wim Noordergraaf. Ook is er de mogelijkheid voor voormalig buurt bewoners met elkaar op de foto te gaan en een foto expositie.

Om 17.00 wordt de Crooswijk roman van het kunstproject Dwaallicht uitgereikt aan Jenny Flantua de voornoemde stoere volhoudster.

Om 19.00 is er als hoofdonderdeel een wandeling om op gepaste wijze afscheid te nemen van de delen van de wijk die helaas verloren zijn.

Er is limonade, cake, broodjes en koffie. Ook is het de bedoeling mensen hapjes en gerechten mee te laten brengen uit de verschillende culturen; die Nieuw Crooswijk nu nog zo'n rijk gevarieerde wijk maken.

Hierdoor wordt mede de sterke sociale samenhang van de wijk gesloopt. De FBNC pleit dan ook voor 'Slopen waar nodig' en 'Renoveren waar mogelijk' en wil de huidige kwaliteiten van Nieuw Crooswijk behouden.

-

Locatie en Tijd : zaterdag 9 juni, Rotterdam Nieuw Crooswijk, Rusthoflaan t.o. de winkels; het grasveld langs de katholieke begraafplaats 16.00 tot 20.00 uur

16.00 opening - 17.00 uitreiking roman - 19.00 afscheidsmars zie ook programma

-

Voor informatie kunt u zich wenden tot Menno Janssen

tel: 010-433 23 55 of 06-22 800 743 - E-mail: menno@crooswijk.com

Of vooral bij de organisatie: Pop Koedam

tel: 010-413 68 86 - E mail: hakoedam@hotmail.com

En www.crooswijk.com voor verdere info

De regering-Balkenende IV wil de sloop en verkoop van betaalbare huurwoningen doorzetten. In de 'probleemwijken' van minister Vogelaar (PvdA), moeten zo veel mogelijk huizen die goed en betaalbaar zijn worden gesloopt, gesplist, samengevoegd en verkocht. En zie : 'probleem opgelost'.

Echter, de woningbedrijven, de projectontwikkelaars en de banken maken mooie winsten. Waar de mensen moeten wonen en hoe ze de grote stijging van de woonlasten moeten betalen zal de regering een zorg zijn.

Mensen actief in de SASH (Stop Afbraak Sociale Huisvesting) in Amsterdam besluiten daarom dit najaar opnieuw een demonstratie tegen dit afbraakbeleid te organiseren. De voorbereiding is al begonnen.

Wie mee wil doen is 16 mei a.s. om 19.30 uur hartelijk welkom op Hembrugstraat 148 in Amsterdam. Je kan je opgeven via demo2007@sash.nl. Ook wordt besloten om:

1. Een 'vliegende cirkel' op te zetten. Dat is een lijst met bewoners die elkaar helpen, als dit nodig is.
2. Een zwartboek te maken met wanpraktijken van de woningcorporaties.
   
   

Beste SASH-ers,

Multiculturele Televisie Nederland (MTNL) zendt donderdag 19 april een programma uit over de strijd van de bewoners in Amsterdam tegen de afbraak van de sociale huisvesting. Deze strijd wordt geillustreerd aan de hand van de huidige situatie in de Spaarndammerbuurt. In het programma wordt opgeroepen voor de actiebijeenkomst van SASH op maandag 23 april om 19:30 uur in het Polanentheater, Polanenstraat 174. Meer informatie, affiche, flyer, persbericht op www.sash.nl

In Amsterdam zendt Mtnl uit op het kanaal Salto A1. Salto A1 is te ontvangen via kabeltelevisie op kanaal 39+ (frequentie 616,00). Het duurt 10 minuutjes en wordt tussen 17 en 19 uur vier keer uitgezonden en tussen 23 en 24 uur ook. Tevens uitzending gemist via: www.mtnl.nl

23 april organiseert Stop Afbraak Sociale Huisvesting een actie-bijeenkomst van en voor bewoners in het Polanentheater, Polanenstraat 174 in de Spaarndammerbuurt.

We nodigen sprekers uit afkomstig uit de Spaarndammerbuurt en de Staatsliedenbuurt. Ook bewoners uit andere wijken zijn van harte welkom. De Latijns-Amerikaanse band 'Kamay' treedt op.

Het SASH Draaiboek 3e druk (pdf bestand) is uit. Aanpassingen en aanvullingen t.o.v. de 2e druk:

• Aanpassingen m.b.t. gewijzigde procedure's
• Het inspreken - de procedure - die door verordeningen in stadsdelen is veranderd
• Belangrijke punten uit het Bestuursrecht toegevoegd
• Wijziging bij bestemmingsplanprocedure
• Informatie Funderingsherstel
• Participatie
• Huurprijs bij renovatie / woningverbetering
• De Beleidskaders van Rijk en Provincie bij Stedelijke Vernieuwing
• De Wet Openbaarheid Bestuur
• Gesubsidierde Rechtsbijstand i.p.v. de zij bekende prodeo zaak
• Participatie
• Wanneer is er sprake van dringend eigen gebruik voor verhuurder
• De Onttrekkingsvergunning
• Planschade en Nadeelcompensatie
• Echt verzet tegen uw huis uit.

Stadsdeel ZuiderAmstel wil op termijn het Rivierenhuis slopen. Onnodige sloop van 205 goede sociale huurwoningen.

Tegenover het De Mirandabad aan de Mirandalaan en om de hoek aan de Pres. Kennedylaan ligt het Rivierenhuis. De plattegrond heeft een L-vorm. Het maakt deel uit van de zogenaamd De Mirandastrook, het gebied tussen de Pres. Kennedylaan en de Zuidelijke Wandelweg en het Ba5roniepad. Het gebied van de Amstel tot de Europaboulevard is nu volop in ontwikkeling onder de naam Kop Zuidas. Aan de Europaboulevard komt het Van den Endetheater, het prestigieuze nieuwe stadsdeelkantoor van ZuiderAmstel en het luxe appartementencomplex Luminuz Uitbreiding van het huidige stadsdeelkantoor aan de Pres. Kennedylaan was een goedkopere optie geweest, maar het stadsdeel wil natuurlijk het beste van het beste. Er wordt flink gesloopt langs de Europaboulevard. Het gebouw van de Hogeschool van Amsterdam, het Mackenziehuis en een complex seniorenwoningen uit 1950 zijn al gesloopt. Ook nog de Synagoge wordt gesloopt. Dit soort gebouwen horen volgens de projectontwikkelaars niet bij een toplocatie tegenover de RAI en vlak bij het NS- en metrostationstation.

In november kwam het stadsdeel met de gelikte brochure "Kop Zuidas, update 1" Op de voorpagina staat een foto met vijf frisse jonge mensen die tegenover een stralende blauwe hemel vooruit omhoog blikken. De blik is dus gericht op al het moois dat op de Kop Zuidas komt. Op de achterzijde staat een artikel met de kop "Duco Adema is trots op Kop Zuidas" met de stralende kop van wethouder Duco Adema. Hij betoogt dat "De functies die aan de Kop komen zijn niet alleen voor de buurt interessant, maar ook voor de gehele stad. Er komen prachtige woningen en voorzieningen als een nieuw stadsdeelkantoor en het musicaltheater van Joop van den Ende."

Hij kan zich "goed voorstellen dat veel bewoners nog niet gerust zijn over de ingrijpende veranderingen in hun buurt. Ik heb geprobeerd de bewoners intensief te betrekken bij de plannen en de belangen van de buurt en de belangen van alle betrokkenen zo goed mogelijk af te wegen." Zijn verwachting is "dat het gebied de ideale mix wordt van wonen, werken en plezier maken. Een trefpunt voor allerlei mensen." (…..) De brochure heeft zoals gebruikelijk een hoog propagandagehalte

Wanneer we het concept Projectbesluit De Mirandastrook, dat op 9 januari 2007 in de raad werd aangenomen er op naslaan en de reacties van bewoners, de Huurdersvereniging ZuiderAmstel. het Wijksteunpunt Wonen i.o. en de ANBO Rivierenbuurt en de Pijp bekijken, dan blijkt dat de bewoners terecht heel ongerust zijn.

Het projectplan gaat om het gebied dat begrensd is door de Amstel, Kennedylaan en het Baroniepad. In de voordracht van het dagelijks bestuur wordt gesproken over de gevolgen van (eventuele) sloop van de zuidvleugel van het Rivierenhuis uit 1964. Dat gaat om 205 woningen van ca 39 m3, bedoeld voor eenpersoons huishoudens. Daar is tegenover een toenemende behoefte aan. Niet alleen dat het aantal eenpersoonshuishoudens in Amsterdam de meerderheid vormen en het aantal nog toeneemt, maar ook omdat ze nog betaalbaar zijn. De doorgeslagen stadsvernieuwingsplannen impliceren juist massale sloop van betaalbare woningen. De voordracht stelt de lezer gerust. Het totale nieuwbouw programma omvat 350 woningen. Van de vervanging van de woningen van het Rivierenhuis komt de helft in het goedkope segment. Wat is goedkoop? Dat is de kernvoorraad(+)grens en die is nu € 520 en i.h.a. zal 'goedkope' nieuwbouw daar tegen aan zitten. Die kleine woningen zoals in het Rivierenhuis zijn nu doorgaans niet duurder dan ca € 250. Voor woningen van ca € 500 komen alleenstaanden met een laag inkomen niet eens meer in aanmerking want dat ligt boven de huursubsidiegrens voor die groep.

Mooie plannen maken door architecten en projectontwikkelaars prevaleert boven volkshuisvesting.

Als we de plannen bekijken dan zien we fraaie plaatjes met fraaie architectenspeak. Er zijn vernieuwings- en verdichtingskansen. Er wordt een prachtige ruimtelijke analyse gemaakt met zichtlijnen door de buurt. Als je het nuchter bekijkt kan die zuidvleugel van het Rivierenhuis gewoon blijven staan. Achter het Rivierenhuis is een behoorlijk terrein vrijgekomen door de sloop vaneen kleine dependance van het Grafisch Lyceum. Tegenover de zuidvleugel komt nog een strook vrij langs het De Mirandabad. Als je dat bij elkaar optimaal benut dan kan je meer woningen realiseren dan het plan met sloop van het Rivierenhuis. Er komen 350 - 205 is 145 woningen bij. Je kunt met behoud van het Rivierenhuis echt meer bijbouwen.

Maar de architecten en projectontwikkelaars hebben mooiere plannen. Wanneer je de flat sloopt dan heb je één groot bouwterrein van het De Mirandabad tot het Baroniepad. Lange flats zijn tegenwoordig uit de mode en op dat terrein een zijn aantal vierkante flats geprojecteerd en daartussen heb je mooie zichtlijnen van het Baroniepad tot het De Mirandabad. De fraaie teksten en plaatjes moeten de ambtenaren en bestuurders enthousiast maken. Bovendien kun je met dat soort fraaie plannen belangrijk zijn. De architecten willen naam maken, maar de betreffende ambtenaren ook en natuurlijk de verantwoordelijk wethouder. Met behoud van sociale huisvesting en bijbouwen scoor je niet. Ook een PvdA-wethouder niet. Zoals de kop op de brochure vermeld is Adema trots op de Kop Zuidas. Hij wil later zijn nazaten laten zien wat voor fraais hij als wethouder heeft gerealiseerd. Ter meerdere glorie van hemzelf. Misschien is er dan nog een pienter jongetje dat vraagt "en wat is gebeurd met de mensen die daar woonden, opa?"

Financieel is de sloop overigens ook voor het stadsdeel aantrekkelijk wat betreft de grondexploitatie. De erfpacht en de OZB van een flat sociale woningen uit de zestiger jaren levert lang niet zo veel op als een nieuwbouwproject met veel duurdere woningen en volgens de nieuwe regelingen en erfpachtcanon

Sloop wel aan de orde!

Voorlopig stelt Adema de bewoners die op de raadsvergadering kwamen gerust: "Sloop is nu niet aan de orde". Nee niet direct, maar in het projectbesluit wordt er wel op aangestuurd. Het Rivierenhuis is eigendom van woningcorporatie Eigen Haard. Die loopt niet zo warm voor sloop/nieuwbouw en wil het gebouw nog tien jaar exploiteren. Het is dus het stadsdeel met bouwheer Adema die Eigen Haard aanspoort om aan het project mee te werken.

De bewoners en de huurdersorganisaties moeten hier niet gaan afwachten. De plannen worden verder ontwikkeld en de bekende truc is die zover te ontwikkelen dat bewoners en huurdersorganisaties voor voldongen feiten komen te staan.

Wat moet gebeuren is dat de bewoners georganiseerd worden in een bewonerscommissie. Dat is overigens wettelijk verplicht. Er moet ook voldoende draagvlak zijn onder de bewoners voor sloop/nieuwbouw. Dat is er nu niet. Duidelijk moet worden gemaakt dat er geen enkel technische noodzaak is voor sloop en dat de planologische argumenten buitengewoon zwak zijn. Raadzaam is bij renovatie en sloop/nieuwbouw het SASH-draaiboek te downloaden van www.sash.nl.

Wanneer we ons allemaal hier voor inzetten kunnen we de sloop keren.

Hierbij een rapportage over de voortgang in de hiernavolgende probleemgebieden:

Westerpark:
In de afgelopen maanden heb in de Boerderij in Amsterdam verschillende malen bewoners namens SASH ondersteund en hun op het paard geholpen hoe en welke procedures er moeten/kunnen worden opgestart tot behoud van hun woningen.

Osdorp:
Hier zit ik de bewonersgroep regelmatig voor en steun hun namens SASH met het schrijven van bezwaarschriften etc. 9 januari is er weer onderling overleg in Osdorp, onder andere over het schrijven van een bezwaar tegen een sloopbesluit voor de SuHa-buurt. Hier heb ik namens de bewonersgroep een verzoek gedaan aan het stadsdeelbestuur. Op 20 januari is er commissievergadering en ongetwijfeld wordt dit besproken/worden we hierover gehoord.

Alkmaar:
Hier ondersteun ik namens SASH een bewonersgroep en heb voor hen een bezwaar geschreven tegen het besluit een onttrekkingsvergunning te verlenen. 5 januari ben ik in Alkmaar om hen te helpen met het voorbereiden op de hoorzitting op het bezwaar. Hier gaat het over het feit dat zowel de gemeente als de woningcorporatie hun een 15 jaars ingreep had toegezegd, dus nog minstens 15 jaar wonen in hen dan opgeknapte woning, en opeens door hogere eisen de woningen wil slopen.

Wordt vervolgd,