De plannen van de woningcorporaties en het stadsdeel om 1300 sociale
huurwoningen te laten verdwijnen brengt velen in onze buurt in de
problemen.
Dit werd weer eens duidelijk op maandag 6 september.
Op deze dag organiseerden de bewoners en SASH Spaarndammerbuurt twee
acties. Bij het gerechtsgebouw waren we 's morgens aanwezig met 20 mensen
bij het Kort Geding om te protesteren.Onze spandoeken waren op AT5
dezelfde avond te zien en Radio Noord Holland deed een verslag.
9 buurtbewoners werden in kort geding door De Key gedagvaard.Vele huurders
heeft inmiddels onder intimidatie van de Key een wisselwoning(ongunstig
als je in de Houthavens een van de 82 wisselwoningen krijgt:De Raad van
State heeft bepaald dat er teveeel geluidsoverlast en woningbouw dus
ongeschikt) geaccepteerd,om later terug te kunnen keren en de rest van de
bewoners is de de buurt en/of de stad uit (gejaagd).
Omdat De Key de woningen wil samenvoegen en verkopen en winst wil maken
zouden de bewoners voor 1 oktober ontruimt moeten worden in alle 173
woningen in De Groene Deuren.
Volstrekt onacceptabel.De bewoners laten zich echter niet intimideren en
beroepen zich op de wet huurbescherming,die uitplaatsing voor verkoop en
samenvoeging niet als ontruimingsgrond erkent.Marco Zweers verdedigd de
huurders.
Als De Key van deze rechter in het gelijk zou worden gesteld zou dit een
uitholling betekenen van de huurbescherming.Dan is een vast huurcontact
niets meer waard.Volgens de gerenomeerde advocaat Sarolea,die een
tijdelijke huurster verdedigd is de kans gering dat De Key het kort geding
wint.De Key zet bewoners verder onder druk om een andere woning te
accepteren,maar in principe is een bodemprocedure,een
huisuitzettingsprocedure vereist om huisuitzetting te bewerkstelligen. De
enige grond die onmiddelijke ontruiming rechtvaardigd is dat,als de woning
nadat hij is opgeknapt,niet meer te verhuren of te verkopen zou
zijn.Gezien de enorme vraag naar betaalbare huisvesting is dit natuurlijk
niet te verwachten.
Er bestaat het recht op hoger beroep.
Tijdelijke huurders in het complex De Groene Deuren kunnen alleen met een
kort geding uit hun woning worden gezet.
Zolang de zittende huurders met een vast huurcontract er nog wonen hoeven
de tijdelijke huurders niet weg.
Het is positief dat we maandag 6 september de actie bij het gerechtsgebouw
hebben gehouden.Zo laten we weten dat we niet met ons laten sollen. De
uitspraak is over ongeveer 10 dagen.
Op de informatie-en actie bijeenkomst in de avond op 6 september hebben we
als bewoners ervaringen uitgewisseld en acties besproken.
Diverse tijdelijke huurders waren ook aanwezig.
Er zijn mensen die langer dan 3 jaar een tijdelijk huurcontract op
dezelfde woning hebben en huur betalen.
We praten maandag 13 september hier verder over hoe we dit het beste
gezamelijk kunnen aanpakken,bijvoorbeeld door via een advocaat(b.v.
Sarolea,hij verdedigd al een tijdelijke huurdster van De Groene Deuren)
i.s.m. het huurteam Westerpark proefproces(sen) te starten.
Ten slotte hebben we het punt 'achterstallig onderhoud nu!' besproken. We
willen collectief gaan inventariseren wat de klachten zijn.
Per portiek de bewoners bezoeken.
In de buitenring Zaanhof heeft al 70% van de 250 bewoners onze
handtekeningenactie ondertekend.De bewoners willen blijven,willen
achterstallig onderhoud en zijn tegen samenvoeging en verkoop van hun
woningen door Rochdale.Bij de boze busactie die we organiseerden op 16
juni hebben we deze handtekeningen aangeboden aan Rochdale.Ijzersterk
punt!
Rochdale wordt daarna gesommeerd en gedagvaard,op straffe van een dwangsom
om de klachten te verhelpen.
De hoge kosten daarvan kunnen bepalend zijn of de samenvoeging en verkoop
nog wel doorgaan.
Mogelijke acties:
1.Juridisch.Adcovaten en actie bij het gerechtsgebouw(ma. 6 sept.)
2.Politiek.Als bewoners onze eisen kenbaar maken aan de deelraad en de
gemeenteraad.
3.Tijdelijke huurders.Proefproces(sen)en fouten in procedure benutten om
vast huurcontract af te dwingen.
Meeliften met vaste huurders in hetzelfde complex.
Gezamelijke actie om huisuitzetting te voorkomen.
Kraken.
4.Achterstallig onderhoud nu!Bewoners gaan zelf aan de slag in de
buitenring Zaanhof en worden ondersteund.Als we dit tot een succes weten
te maken kan dit ook slagen in andere delen van de buurt en andere wijken.
We waren positief over dit voorstel en we gaan er mee aan de slag.
groet,
sash spaarndamerbuurt